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天朗新十年，城市新未來(lái)
TITAN new decade, the new future of the city
樹(shù)先鋒之姿 凝后盾之力——記“天朗之星”優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)：地產(chǎn)公司前期部團(tuán)隊(duì)
2019年10月17日7569瀏覽
近幾年，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，全國(guó)一線(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)先后入駐西安，使得西安市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。同時(shí)集團(tuán)地產(chǎn)公司各項(xiàng)目也先后進(jìn)入尾盤(pán)階段，為了避免出現(xiàn)“等米下鍋”的局面，地產(chǎn)公司前期部緊追國(guó)家宏觀政策導(dǎo)向及市場(chǎng)投資風(fēng)口，結(jié)合集團(tuán)目前戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的新方向，在有限資金的前提下，通過(guò)整合篩選大量土地信息，研判地塊開(kāi)發(fā)價(jià)值及其可行性，競(jìng)?cè)∑鹾瞎鹃_(kāi)發(fā)需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為每個(gè)項(xiàng)目從前期意向投資到最終完美呈現(xiàn)保駕護(hù)航。
同時(shí)在完成每個(gè)項(xiàng)目操盤(pán)思路編制，經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分解確認(rèn)工作后，團(tuán)隊(duì)人員又馬不停蹄投入到項(xiàng)目報(bào)建及市政各項(xiàng)工作中來(lái)。為了加快證照辦理手續(xù)的簽字審批進(jìn)度，每天奔波往返于十幾個(gè)相關(guān)部門(mén)，用“每一次拿證就像闖關(guān)游戲”來(lái)形容絕不為過(guò)，確保各項(xiàng)證照按計(jì)劃完成辦理。
地產(chǎn)前期部團(tuán)隊(duì)人員共10人，在2019年上半年，前期部憑借扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)體系與出色的公關(guān)協(xié)調(diào)能力，投拓團(tuán)隊(duì)通過(guò)對(duì)近40個(gè)項(xiàng)目信息篩選、研判，提前完成年度二百余畝的土儲(chǔ)目標(biāo)計(jì)劃。報(bào)建板塊人員以高效專(zhuān)業(yè)的工作理念，順利推進(jìn)悅東項(xiàng)目交房的報(bào)建驗(yàn)收，蔚藍(lán)馨城項(xiàng)目、浐灞數(shù)字基地項(xiàng)目報(bào)建及市政各項(xiàng)工作，以及本年度按期取得駟平璽悅預(yù)售證，確保開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)。
同時(shí)，對(duì)于處理已開(kāi)工項(xiàng)目的遺留問(wèn)題，前期部團(tuán)隊(duì)成員相互配合，并肩作戰(zhàn)，互通有無(wú)，通過(guò)工作實(shí)踐，查漏補(bǔ)缺，不斷學(xué)習(xí)充實(shí)自身的專(zhuān)業(yè)能力，團(tuán)隊(duì)全員努力朝著“全能型”發(fā)展，為前期部各項(xiàng)目的“保駕護(hù)航”工作，提供強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備與高效科學(xué)的公關(guān)措施支撐，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)，直至配合項(xiàng)目圓滿(mǎn)完成各項(xiàng)驗(yàn)收。
據(jù)部門(mén)不完全統(tǒng)計(jì)，一個(gè)項(xiàng)目從前期拓展到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建、市政手續(xù)辦理，再到各項(xiàng)驗(yàn)收直至項(xiàng)目交付，其中各項(xiàng)報(bào)批工作辦理需要加蓋一百多個(gè)公章，形象地展示了前期工作的復(fù)雜性與嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范性。也正是因?yàn)檫@一特性，前期部人員在長(zhǎng)期工作的協(xié)作配合中，形成了“發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升業(yè)務(wù)短板”的團(tuán)隊(duì)默契，在確保項(xiàng)目工作圓滿(mǎn)交付的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)人員專(zhuān)業(yè)能力的全面提升。
先鋒之姿，后盾之力。項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，他們信心滿(mǎn)滿(mǎn)、有條不紊地“過(guò)關(guān)斬將”，充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的工作變得豐富而生動(dòng)；繁忙的奔波也許壓縮了他們的假日休閑時(shí)光，但他們沒(méi)有錯(cuò)過(guò)與優(yōu)秀作伴、與勤奮相隨、與責(zé)任同行。為地產(chǎn)板塊各項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展保駕護(hù)航！
同時(shí)在完成每個(gè)項(xiàng)目操盤(pán)思路編制，經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分解確認(rèn)工作后，團(tuán)隊(duì)人員又馬不停蹄投入到項(xiàng)目報(bào)建及市政各項(xiàng)工作中來(lái)。為了加快證照辦理手續(xù)的簽字審批進(jìn)度，每天奔波往返于十幾個(gè)相關(guān)部門(mén)，用“每一次拿證就像闖關(guān)游戲”來(lái)形容絕不為過(guò)，確保各項(xiàng)證照按計(jì)劃完成辦理。
地產(chǎn)前期部團(tuán)隊(duì)人員共10人，在2019年上半年，前期部憑借扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)體系與出色的公關(guān)協(xié)調(diào)能力，投拓團(tuán)隊(duì)通過(guò)對(duì)近40個(gè)項(xiàng)目信息篩選、研判，提前完成年度二百余畝的土儲(chǔ)目標(biāo)計(jì)劃。報(bào)建板塊人員以高效專(zhuān)業(yè)的工作理念，順利推進(jìn)悅東項(xiàng)目交房的報(bào)建驗(yàn)收，蔚藍(lán)馨城項(xiàng)目、浐灞數(shù)字基地項(xiàng)目報(bào)建及市政各項(xiàng)工作，以及本年度按期取得駟平璽悅預(yù)售證，確保開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)。
同時(shí)，對(duì)于處理已開(kāi)工項(xiàng)目的遺留問(wèn)題，前期部團(tuán)隊(duì)成員相互配合，并肩作戰(zhàn)，互通有無(wú)，通過(guò)工作實(shí)踐，查漏補(bǔ)缺，不斷學(xué)習(xí)充實(shí)自身的專(zhuān)業(yè)能力，團(tuán)隊(duì)全員努力朝著“全能型”發(fā)展，為前期部各項(xiàng)目的“保駕護(hù)航”工作，提供強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備與高效科學(xué)的公關(guān)措施支撐，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)，直至配合項(xiàng)目圓滿(mǎn)完成各項(xiàng)驗(yàn)收。
據(jù)部門(mén)不完全統(tǒng)計(jì)，一個(gè)項(xiàng)目從前期拓展到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建、市政手續(xù)辦理，再到各項(xiàng)驗(yàn)收直至項(xiàng)目交付，其中各項(xiàng)報(bào)批工作辦理需要加蓋一百多個(gè)公章，形象地展示了前期工作的復(fù)雜性與嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范性。也正是因?yàn)檫@一特性，前期部人員在長(zhǎng)期工作的協(xié)作配合中，形成了“發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升業(yè)務(wù)短板”的團(tuán)隊(duì)默契，在確保項(xiàng)目工作圓滿(mǎn)交付的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)人員專(zhuān)業(yè)能力的全面提升。
先鋒之姿，后盾之力。項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，他們信心滿(mǎn)滿(mǎn)、有條不紊地“過(guò)關(guān)斬將”，充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的工作變得豐富而生動(dòng)；繁忙的奔波也許壓縮了他們的假日休閑時(shí)光，但他們沒(méi)有錯(cuò)過(guò)與優(yōu)秀作伴、與勤奮相隨、與責(zé)任同行。為地產(chǎn)板塊各項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展保駕護(hù)航！